Раньше граждане, заключившие сделки под влиянием недобросовестных застройщиков, делали неправильные шаги по защите своих прав и это затягивало время. Теперь достаточно обратиться в суд, чтобы сделку признали недействительной. 

В федеральном законе № 214 существенно подверглась изменению статья 23, определяющая полномочия государственного регулирования, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов. Серьезной инновацией является и то, что субъект РФ имеет право устанавливать перечень документов, который может быть запрошен в контролирующих органах для представления своих полномочий.

На государственные органы возложена обязанность направлять информацию в контролирующие органы в случае государственной регистрации первого договора долевого участия. Также существенное изменение претерпела норма, которая предусматривает ответственность за нарушения участия в долевом строительстве.