Сейчас     20°C
Завтра 14°C    

Мой мир

Главная | Личный блог пользователя «VadiMM»

Автор

Теги автора

1005 10статья 11-п 12 125 129-фз 12-п 14 14.4 коап 147 155 156(1) 156(3 158 158 (4) 158(4) 159 160 160 ук 161 1612 162 165 ук 167 169 16-п 171 ук 174-е место 17 октября 19.3 1-п 201 20-п 210 2-17-а 220 254 261-фз 278 286 29) 293 305 327 328 330 330 ук 354 362 39жк 41 42-о 43-е место 43 конституции 448 491 (31-34) 5.59 59 59-фз 60 61 67 6 коап 7 7.23.1 коап 779 8) 8-п 9.16 982 983 9-п cт.125 freedom house lowyer ww2-начало адекватный ответ адм-аресты апелляция аплл астахов ауман афган барабаш без договора без перечня без решения собрания бейсбольные биты берия бестопливная энергетика болотная. против нечестных выборов борьба с бедностью веерное обращение веллер венская конвенция взимать дань виноват английский в него вов воеводы вопрос судьи воробьев. комнац восстановл-кас-срока встречный иск жкх выборы и еспч выборы-ода выборы правления выпивка геббельс генерал сюсюра163 ук генка глава 25 глава 50 глупости госорганы госрегистрация тсж гражданин равенеделение кс грязная pr-акция гудериан гумбин данилов дело рачевой делягин доверенность договор с тсж долги тсж доступ к судебной информации дума проиграла единые нормативы коммунуслуг еспч еспч-итоги 2011 еспч-практика жалоба жалоба барабаша жалоба в ккс жалоба в суд жалоба на дознавателя жалоба на председателя суда жирик жк - ст. 155 жкх жкх-закон зпп жкх-коап жкх-прокуратура жкх - публикации жкх-суд жкх - сфера услуг потребителя жулики в сфере жкх завладение чужим имуществом загубили закон 59 закон зпп закон о полиции заочное голосование заочное решение запрос информации захват власти заявление о возбуждении заявление о нарушении прав заявление о преступлении здрассьте зэка избирательное законодательство извещение изгнание поляков иммитация госдеятельности иностранные агенты инструкция 36 иск исковое история ифнс ихлов калимулин кас-жалоба кассационная кассационная жалоба кассация касс и надз кащук квартплата в баррелях кишинев ккс-классика коалиция кодекс судейской этики козлова колегов комитет пч оон комуницировал конвенционный стандарт конклюдентное поведение конституционный переворот конституция (24 кончаловский коррупция коррупция китай красивости краюхин критика властей кровошеин кс кс 3-п кс рф кс рф 42-о кунцевский суд левинсон липовый тариф личная заинтересованность ловушки лужков малыгина-4 матчасть место в мире метелица-люкс милицейский протокол митинг модернизация молодаягвардия мороз мосгорсуд мотивированность мошенники мошенническое тсж мошенничество в жкх мразь мужчина. становление мужчины надзор в сфере жкх направление заявлений председателям судов нарушение порядка ценообразования нарушение прав человека нарушение статей 7 нарушения 210 закона нарушенные права национальная идея нацпроекты начало наша история наше будущее нашисты незаконные задержания необъективность суда неопределенность правовой нормы неправильная категория собственников неправосудное нерассмотрение жалоб: нк нн нобелевский лауреат нпо нулевые обжалование в суде обжалование прокурора обращение к прокурору обращения общее собрание объяснение суду (неоплата) объяснения сторон одн определение вс орлов осипова оспаривание отбиться от ук и тсж ответственность за деятельность министерств отвод отвод всему составу отказ-в-возбуждении отказ в принятии 125 отказ в-согласовании акции отключение э/энергии отписка отповедь суду от уплаты госпошлины отцы-основатели п.3 ст. 3 нк рф парад 1939 патамушта пвс 1995 пвс-2-об оспаривании первые шаги передаточный акт переход солнечный перечень услуг писаки письмо дронова письмо президенту пленные плетение кружев повестка поганенький подавление активности. подачки запада подложные поклонный крест политспецназ полиция полторанин пономарев понуждение суда поручение медведева послание посредник посредник жкх пост гостроя №170 постников-статьи потерял доверие поэзия пп-731 ппвс - зпп №17 права потребителей в жкх правая хетта правила-306 правила противодействия гражданам правовое поле правозащитная технология право на ответ практика европейского суда предложения по жкх председатель вс председатель правления председатель правления тсж председатель тсж предъявление доказательств президент преступление жкх преступная суть тсж прививки признание незаконным отказа признание неоплаты применение крф напрямую приобретение услуг природный капитал пристрастный суд проблемный монумент провал прогнозы просвещение проступки судьи протестные неплательщики противодействие тсж противоречивая судебная практика процессуальная уловка процесуальная дееспособность прудников психол-война психушка публикации за июль-август 2012 публичные акции пункты 31 и 34 путин-поливальщик разведка развратные политические действия разгон размер оплаты размышлизмы раппопорт рациональное поведение рейтинг счастья риск ук родина паленая россия феодальная рохлин рубежи самара. рощин самосуд свобода сергей зайков сергей_зайков сказочка смерть от сердечных смоленский совет-памфилова создание тсж соловецкий камень солонин списки ссылки важные ссылки на еспч ст. 11 ст.125 ст.153 ст. 1 жк рф ст.1 жк рф ст.20 жк рф ст.292 ст.3 гк (п. 5) ст. 5 жк (ч.8) стандарт статистика статья 12.1 о статусе судей статья 31 страсбург стратегические цели стратегия победы суд судебный спор суд-практика судья-мишень существо мужского пола счастье сычев тактические цели талон-уведомление тарифы тарифы жилищные тарифы мсу теория игр терпилы типовое-возбуждение типовые нарушения титов тихийдон тпц трепашкин триц тсж угнанные удальцов удушение гражданского общества ужас уклонение прокуратуры укрывательство преступления управление минюста федералы федченко фукидид халин хиви ходатайства до хроника борьбы в тсж целеполагание ч.1 ст.134 ч.1 ст.4 вводного закона чемберлен чернышевский чувство гражданина шаблон - в суд на прокурора шизо штатное штраф на тсж шютка экстремизм элла памфилова энергосбережение язык ямакова
Четверг, 22 ноября 2012 в 08:11:34  

Активная защита прав собственников в сфере ЖКХ - ч.4 - ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ

просмотров 14462


Три варианта

1. Запрос в Управляющую организацию - письмом

В (наименование управляющей организации и её адрес)
От (ФИО и обратный адрес, также желательно указать номер телефона)

ЗАПРОС
о предоставлении информации

Я являюсь собственном квартиры, расположенной по указанному выше адресу. У меня возникла необходимость ознакомиться с информацией, связанной с управлением многоквартирного дома, где пасположена моя квартира. В соответствии с подпунктами «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт), управляющими организациями информация раскрывается путем, в том числе,

  • опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
  • предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Запрашиваю следующую информацию

1. Согласно пункта 3 Стандарта я имею права получить информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, включая наличие заключённых от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). У меня есть сомнения в том, что расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов ведутся по приборам учета, а с собственников собирают плату несколько больше - по нормативам. Мне необходима прозрачность финансовых потоков в объеме п. 3 Стандарта.

2. Согласно пункта 4 Стандарта я имею право видеть информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а именно: договор управления, заключённый с собственниками помещений, который должен содержать все существенные условия договора управления, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации (УО), включая: план работ на срок не менее ОДНОГО года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УО, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. Если ПЛАНА нет или нет МЕР по снижению расходов, то у меня возникает право воздкержаться от оплаты услуг, оказываемых вне правового поля. Мне необходима исчерпывающая информация, описанная в п.4 Стандарта.

3, Согласно пункта 6 Стандарта я вправе получить в открытом доступе информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) УО  с указанием: описания содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги) и , наконец, стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Мне необходима информация в объеме, указанном в п7, Стандарта.

4. Согласно пункта 7 Стандарта я имею право на получение информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно: перечень коммунальных ресурсов, которые УО за свой счет - как предписано 210-ФЗ - закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы. При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу - все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат регулярном обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления. Мне необходимо знать тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УО для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг.

5. В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющей организацией раскрытию подлежат сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов).

На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

На основании изложенного,

ПРОШУ

  1. Предоставить сведения о доходах, полученных (наименование управляющей организации) за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома) (по данным раздельного учета доходов и расходов);
  2. Предоставить информацию, названную в пунктаз 1-5, в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома
  3. Сообщить адрес электронной страницы в сети Интернет, на которой размещена запрашиваемая информация.
  4. Запрашиваемую информацию прошу предоставить посредством почтового отправления на указанный обратный адрес.

ДАТА
ФИО и подпись

 

2. Запрос в УО - по сети интернет

В (наименование управляющей организации и её адрес, адрес в интеренет-сети)
От (ФИО и обратный адрес и адрес электронной почты)

ЗАПРОС
о предоставлении информации

Я являюсь собственном квартиры, расположенной по указанному выше адресу. У меня возникла необходимость ознакомиться с информацией, связанной с управлением многоквартирного дома, где пасположена моя квартира. В соответствии с подпунктами «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт), управляющими организациями информация раскрывается путем, в том числе,

  • опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
  • предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Запрашиваю следующую информацию

1. Согласно пункта 3 Стандарта я имею права получить информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, включая наличие заключённых от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). У меня есть сомнения в том, что расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов ведутся по приборам учета, а с собственников собирают плату несколько больше - по нормативам. Мне необходима прозрачность финансовых потоков в объеме п. 3 Стандарта.

2. Согласно пункта 4 Стандарта я имею право видеть информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а именно: договор управления, заключённый с собственниками помещений, который должен содержать все существенные условия договора управления, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации (УО), включая: план работ на срок не менее ОДНОГО года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УО, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. Если ПЛАНА нет или нет МЕР по снижению расходов, то у меня возникает право воздкержаться от оплаты услуг, оказываемых вне правового поля. Мне необходима исчерпывающая информация, описанная в п.4 Стандарта.

3, Согласно пункта 6 Стандарта я вправе получить в открытом доступе информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) УО  с указанием: описания содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги) и , наконец, стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Мне необходима информация в объеме, указанном в п7, Стандарта.

4. Согласно пункта 7 Стандарта я имею право на получение информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно: перечень коммунальных ресурсов, которые УО за свой счет - как предписано 210-ФЗ - закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы. При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу - все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат регулярном обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления. Мне необходимо знать тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УО для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг.

5. В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющей организацией раскрытию подлежат сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов).

На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по электронному запросу осуществляется в 2-дневный срок со дня его поступления в виде ответа на адрес заявителя, укаазанный в электронном письме 

На основании изложенного,

ПРОШУ

  1. Предоставить сведения о доходах, полученных (наименование управляющей организации) за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома) (по данным раздельного учета доходов и расходов);
  2. Предоставить информацию, названную в пунктаз 1-5, в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу (полный адрес многоквартирного дома
  3. Запрашиваемую информацию прошу предоставить посредством электронного письма на мой почтовый ящик.

ДАТА
ФИО и подпись

3. Запрос информации в государственном органе

Можно подавать ЗАПРОСЫ информации или ЗАЯВЛЕНИЯ о предоставлении информации в государственные и муниципальные органы. Приводим ПРИМЕР. 

 Руководителю ИФНС № 4 по г. Тюмени от гражданина России ..., проживающей по адресу  г. Тюмень, ул...контактный телефон ...,мобильный – для срочной связи ...

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении информации, касающейся зарегистрированного юридического лица

(в порядке ст.ст. 29, 24 Конституции РФ; ст. 9 Закона РФ "О защите прав потребителей"; ст. 2, 5, 8, 10 ФЗ РФ"О порядке рассмотрения обращений ..." ст.ст. 1; 432; 445 Гражданского кодекса РФ);

Я, ... , являюсь собственником  помещений  по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, 104   (копия двух свидетельств о праве собственности - прилагается). Мне стало известно, что "31" августа 2006 г.  было проведено очное общее собрание собственников помещений указанного выше многоквартирного дома, в котором якобы участвовало 60 собственников и в повестку дня которого был включен вопрос о выборе способа управления домом, а также другие связанные с этим вопросы (удалось раздобыть информация об этих учредительных действиях в виде двух выписок – прилагаются). В нарушение действующего законодательства, я не получил(а) под расписку в получении либо заказным почтовым отправлением (т.е. установленным порядком) письменного уведомления о проведении указанного собрания и его повестке дня, а, следовательно, был лишен(а) права на добровольное и равноправное с другими сособственниками участие в определении порядка дальнейшего управления и обслуживания общего имущества. 

В соответствии с имеющейся у меня информацией на указанном собрании якобы было принято решение о создании в нашем доме товарищества собственников жилья (ТСЖ) "Дружба-3", утвержден устав ТСЖ и выбраны органы его управления. Также мне известно, что на основании протокола указанного собрания, предъявленного заинтересованными лицами в орган государственной власти, который Вы возглавляете, была проведена государственная регистрация юридического лица ТСЖ "Дружба-3" как некоммерческой организации.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация ТСЖ создается по решению учредителей. В соответствии с имеющейся у меня информацией учредителей ТСЖ "Дружба-3" стали 60 физических лиц - участников указанного собрания.

А далее начнем "предъявлять", что должно быть по закону Согласно Приложения 1 к Постановлению Правительства РФ от 19.06.2002 г. № 439 заявление о государственной регистрации юридического лица при создании, которое подается в ИФНС, оформляется по форме Р11001 с обязательными приложениями листов формы Б, содержащих сведения об учредителях юридического лица и заполняемых отдельно на каждого учредителя (согласно примечания к этому листу). Соответствующая норма введена законодателем с целью обеспечения возможности любому заинтересованному лицу в случае необходимости получить от учредителей информацию о юридическом лице и, в частности, о событиях, связанных с его учреждением

Стало быть, если представленные для государственной регистрации учредительные документы ТСЖ  соответствовали требованиям закона, то к Заявлению о государственной регистрации должны были быть приложены в числе прочего 60 листов формы Б - по одному на каждого учредителя ТСЖ. (даешь форму Б на каждого! На каждого! - вот где самый уязвимый пункт!) Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 8.08.2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации ": "В едином государственном реестре юридических лиц содержатся:д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица; ..."

 Согласно  ст.6 Федерального закона от 8.08.2001 г.  № 129-ФЗ "О государственной регистрации ":  "1.Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.

2. Содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы о конкретном юридическом лице предоставляются в виде: - выписки из соответствующего государственного реестра; копии документа (документов), содержащегося в соответствующем государственном реестре

3. Срок предоставления содержащихся в государственных реестрах сведений и документов устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и не может составлять более чем пять дней со дня получения регистрирующим органом соответствующего запроса"

 А теперь торжественно о нашем праве на ЗАПРОС   Согласно ст.8 Федерального закона от 27.07.2006 г.  № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации":

"1. Граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее - организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. 2. Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством РФ,информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы. 8. Предоставляется бесплатно информация: 2) затрагивающая права и установленные законодательством РФ обязанности заинтересованного лица" 

ТСЖ  после регистрации приобрело все права юридического лица, и в том числе права на предъявление мне, как собственнику квартиры в соответствующем многоквартирном доме счетов на оплату тех или иных услуг. Таким образом, мои имущественные интересы и права, как собственника жилья, прямо зависят от того, были или нет соблюдены установленные процедуры проведении учредительного собрания и государственной регистрации юридического лица ТСЖ.  Поскольку на ИФНС возложена государственная функция ведения государственного реестра, возникла необходимость обратиться к Вам c настоящим заявлением о предоставлении информации.

 На основании моего права по ст. 29 Конституции РФ и Вашей обязанности должностного лица органа государственной исполнительной власти по ст. 24 ч. 2 Конституции РФ

ПРОШУпредоставить запрашиваемую информацию в виде  копий всех без исключения документов, положенных в основу государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Дружба 3", включая протокол общего собрания собственников помещений дома от "31" августа 2006 г. и все приложения

 Заявитель                                         

Авторизуйтесь для того чтоб написать комментарий
0
Логин:
Пароль:
  Отмена