Сейчас     20°C
Завтра 14°C    

Мой мир

Главная | Личный блог пользователя «VadiMM»

Автор

Теги автора

1005 10статья 11-п 12 125 129-фз 12-п 14 14.4 коап 147 155 156(1) 156(3 158 158 (4) 158(4) 159 160 160 ук 161 1612 162 165 ук 167 169 16-п 171 ук 174-е место 17 октября 19.3 1-п 201 20-п 210 2-17-а 220 254 261-фз 278 286 29) 293 305 327 328 330 330 ук 354 362 39жк 41 42-о 43-е место 43 конституции 448 491 (31-34) 5.59 59 59-фз 60 61 67 6 коап 7 7.23.1 коап 779 8) 8-п 9.16 982 983 9-п cт.125 freedom house lowyer ww2-начало адекватный ответ адм-аресты апелляция аплл астахов ауман афган барабаш без договора без перечня без решения собрания бейсбольные биты берия бестопливная энергетика болотная. против нечестных выборов борьба с бедностью веерное обращение веллер венская конвенция взимать дань виноват английский в него вов воеводы вопрос судьи воробьев. комнац восстановл-кас-срока встречный иск жкх выборы и еспч выборы-ода выборы правления выпивка геббельс генерал сюсюра163 ук генка глава 25 глава 50 глупости госорганы госрегистрация тсж гражданин равенеделение кс грязная pr-акция гудериан гумбин данилов дело рачевой делягин доверенность договор с тсж долги тсж доступ к судебной информации дума проиграла единые нормативы коммунуслуг еспч еспч-итоги 2011 еспч-практика жалоба жалоба барабаша жалоба в ккс жалоба в суд жалоба на дознавателя жалоба на председателя суда жирик жк - ст. 155 жкх жкх-закон зпп жкх-коап жкх-прокуратура жкх - публикации жкх-суд жкх - сфера услуг потребителя жулики в сфере жкх завладение чужим имуществом загубили закон 59 закон зпп закон о полиции заочное голосование заочное решение запрос информации захват власти заявление о возбуждении заявление о нарушении прав заявление о преступлении здрассьте зэка избирательное законодательство извещение изгнание поляков иммитация госдеятельности иностранные агенты инструкция 36 иск исковое история ифнс ихлов калимулин кас-жалоба кассационная кассационная жалоба кассация касс и надз кащук квартплата в баррелях кишинев ккс-классика коалиция кодекс судейской этики козлова колегов комитет пч оон комуницировал конвенционный стандарт конклюдентное поведение конституционный переворот конституция (24 кончаловский коррупция коррупция китай красивости краюхин критика властей кровошеин кс кс 3-п кс рф кс рф 42-о кунцевский суд левинсон липовый тариф личная заинтересованность ловушки лужков малыгина-4 матчасть место в мире метелица-люкс милицейский протокол митинг модернизация молодаягвардия мороз мосгорсуд мотивированность мошенники мошенническое тсж мошенничество в жкх мразь мужчина. становление мужчины надзор в сфере жкх направление заявлений председателям судов нарушение порядка ценообразования нарушение прав человека нарушение статей 7 нарушения 210 закона нарушенные права национальная идея нацпроекты начало наша история наше будущее нашисты незаконные задержания необъективность суда неопределенность правовой нормы неправильная категория собственников неправосудное нерассмотрение жалоб: нк нн нобелевский лауреат нпо нулевые обжалование в суде обжалование прокурора обращение к прокурору обращения общее собрание объяснение суду (неоплата) объяснения сторон одн определение вс орлов осипова оспаривание отбиться от ук и тсж ответственность за деятельность министерств отвод отвод всему составу отказ-в-возбуждении отказ в принятии 125 отказ в-согласовании акции отключение э/энергии отписка отповедь суду от уплаты госпошлины отцы-основатели п.3 ст. 3 нк рф парад 1939 патамушта пвс 1995 пвс-2-об оспаривании первые шаги передаточный акт переход солнечный перечень услуг писаки письмо дронова письмо президенту пленные плетение кружев повестка поганенький подавление активности. подачки запада подложные поклонный крест политспецназ полиция полторанин пономарев понуждение суда поручение медведева послание посредник посредник жкх пост гостроя №170 постников-статьи потерял доверие поэзия пп-731 ппвс - зпп №17 права потребителей в жкх правая хетта правила-306 правила противодействия гражданам правовое поле правозащитная технология право на ответ практика европейского суда предложения по жкх председатель вс председатель правления председатель правления тсж председатель тсж предъявление доказательств президент преступление жкх преступная суть тсж прививки признание незаконным отказа признание неоплаты применение крф напрямую приобретение услуг природный капитал пристрастный суд проблемный монумент провал прогнозы просвещение проступки судьи протестные неплательщики противодействие тсж противоречивая судебная практика процессуальная уловка процесуальная дееспособность прудников психол-война психушка публикации за июль-август 2012 публичные акции пункты 31 и 34 путин-поливальщик разведка развратные политические действия разгон размер оплаты размышлизмы раппопорт рациональное поведение рейтинг счастья риск ук родина паленая россия феодальная рохлин рубежи самара. рощин самосуд свобода сергей зайков сергей_зайков сказочка смерть от сердечных смоленский совет-памфилова создание тсж соловецкий камень солонин списки ссылки важные ссылки на еспч ст. 11 ст.125 ст.153 ст. 1 жк рф ст.1 жк рф ст.20 жк рф ст.292 ст.3 гк (п. 5) ст. 5 жк (ч.8) стандарт статистика статья 12.1 о статусе судей статья 31 страсбург стратегические цели стратегия победы суд судебный спор суд-практика судья-мишень существо мужского пола счастье сычев тактические цели талон-уведомление тарифы тарифы жилищные тарифы мсу теория игр терпилы типовое-возбуждение типовые нарушения титов тихийдон тпц трепашкин триц тсж угнанные удальцов удушение гражданского общества ужас уклонение прокуратуры укрывательство преступления управление минюста федералы федченко фукидид халин хиви ходатайства до хроника борьбы в тсж целеполагание ч.1 ст.134 ч.1 ст.4 вводного закона чемберлен чернышевский чувство гражданина шаблон - в суд на прокурора шизо штатное штраф на тсж шютка экстремизм элла памфилова энергосбережение язык ямакова
Суббота, 24 ноября 2012 в 08:36:11  

Активная защита прав собственников в сфере ЖКХ - ч.5 - запуск "телеги" с позиций ст. 20 ЖК

просмотров 17255

Напоминаем: мы ставим цель -  освоить правила участия в процессе и преодолеть робость. Приобрести уверенность. Механизм достижениятакой цели прост: будем просто нагружать государственные органы своими поручениями, а когда те начнут уклоняться от их исполнения, то будем оспаривать их поведение в судебном порядке. Значит, нашим планам более всего соответствует такая схема

- мы обращаемся в государственный орган,

- государственный орган уклоняется от надлежащего реагирования на наше обращение или отвечает не по существу,

- после чего мы обращаемся в суд с заявлением о признании действий или решения государственного органа незаконным. И нам, вообще говоря "по барабану", что там суд решит. Главное - не победа, а участие! 

1. Что позволяет ст. 20 ЖК РФ?

Примечательно, что законодатель несколько раз изменял содержание ст. 20 ЖК РФ, как бы для того, чтобы получше приспособить эту норму нашим учебным целям. В силу нового п. 3 ст. 20 Жилищного кодекса РФ на уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ (на региональные органы жилинспекции) возложены следующие обязанности:

i)проверка соответствия устава ТСЖ, внесенных в устав изменений требованиям законодательства РФ; ii) проверка правомерности принятия решений о создании ТСЖ, соответствия устава и внесенных в него изменений требованиям законодательства, правомерности избрания членов и председателя правления товарищества; iii) проверка  правомерности принятия решения о выборе управляющей организации; iv) проверка правомерности утверждения условий этого договора и его заключения. Важное замечание: эти проверки инициирутся собственником жилого помещения! Просто в своем обращении собственник сообщает, что по его мнению, не было кворума на собраниях, никому не рассылалось уведомлений о собрании, что решения о выборе конкретной управляющей организации собрание не принимало. Наконец, в "телеге" можно сообщить уполномоченному органу о невыполнении управляющей компанией обязательств по договору управления многоквартирным домом. 

Более удобного момента трудно себе предствить. Берете готовый макет, вписываете свое имя и имя "противника" и направляете обращение почтой или в электронном виде. На все про все уходит 15 минут, а после этого должна крутиться государственная машина.

2. Самый примитивный МАКЕТ  обращения в случае ТСЖ (учебный пример)

Начальнику территориального Государственного органа надзора 

гражданки Петровой Яны Климовны, проживающей на правах собственника в квартире ... по адресу…

ЗАЯВЛЕНИЕ

За содержание общего имущества дома и коммунальные услуги мне предложено платить в ТСЖ… Однако все попытки получить информацию относительно обосновнности предъявляемых платежей наталкиваются на отказ. В связи с чем у меня появились обоснованные сомнения в законности деятельности этого ТСЖ. После моих запросов в ИФНС ситуация прояснилась. 

Решение о создании ТСЖ принимают собственники, тогда как утверждение устава, выборы правления, выборы ревизионной комиссии – относятся к компетенции членов ТСЖ, после подачи письменных заявлений о вступлении в ТСЖ. Вместе с тем: i)  Неизвестен инициатор проведения общего собрания собственников, на котолром было принято решение об учреждении ТСЖ. ii) Неизвестно также, кто был избран в счетную комиссию. Нет протокола счетной комиссии. iii)Нет явочного листа с подписями и полномочиями участников собрания. iv)Заявлений о вступлении в ТСЖ от 60 анонимных собственников – якобы участвовавших в собрании – не существует, как не существует и протокола о проведении общего собрания ТСЖ. В действиях, имитирующих создание ТСЖ, усматриваются признаки уголовного преступления, предусмотренно ч. 1 ст. 327 УК РФ "подделка … официального документа, предоставляющего права …, в целях его использования" 

Подачей на государственную регистрацию документов, содержащих заведомо ложные сведения, группа лиц, по нашему мнению, совершила деяние, подпадающее под признаки состава преступления, предусмотренного п. «б» ч.2  ст. 171 УК РФ  «…представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения…. совершенное организованной группой, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере»

Согласно п.5 ч.5 ст. 20 ЖК РФ инспекторам государпственного и муниципального надзорного органа прелдоставлено право "направлять в уполномоченные органы материалы ... для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений".

Согласно ч.6 ст. 20 ЖК РФ "органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса ... в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья.

На основани изложеннного ПРОШУ 

- провести внеплановую проверку ТСЖ,

- при подтверждении нарушения порядка создания ТСЖ обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества

- при подтверждении признаков совершения выновными лицами уголоно-наказуемых деяний направить в уплономоченные органы материалы для вощзёзбудждения уголовных дел.

Подпись

Дата

3. Дальнейшие шаги 

Если на это обращение госорган не ответит. То как нам реагировать? Радоваться. Во-первых, нам и не нужнен был ответ. Нам надо основание для обращения в суд. Уклонение от своевременной дачи ответа - прекрасное основание для обращения в суд. Причем с высокими шансами на удовлетворение нашего заявления.

А можно растянуть удовольствие. В Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) внесены поправки, устанавливающие административную ответственность за нарушение чиновниками установленного порядка рассмотрения обращений граждан.Согласно ст. 5.59 КоАП РФ («Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан») нарушение установленного законодательством РФ порядка рассмотрения обращений должностными лицами государственных органов и органов местного самоуправления влечет наложение административного штрафа в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей. Возбуждать дела за «заматывание» обращений со стороны населения будет прокуратура. Рассматривать обращения положено за 30 и 15 дней, если дело срочное.

А после непременно подать в суд. 

Так что генеральное направление - проложить дорогу в суд мы выдерживаем.


Авторизуйтесь для того чтоб написать комментарий
0
Логин:
Пароль:
  Отмена