Недобросовестных жителей квартир управляющие компании будут не только убеждать, но и наказывать. Причины образования задолженности за ЖКУ и меры по ее погашению были рассмотрены на очередном заседании комиссии по урегулированию задолженности населения.

Управляющие компании НП «Содружество-М», ООО «УК по УЖФ «Заря», ООО «УК «АУРА» в течение августа активно занимались взысканием задолженности, сообщает пресс-служба администрации города Тюмени.

Напомним, обязанность населения оплачивать ЖКУ утверждена законодательно. Прекращения поставки коммунальных услуг неплательщикам возможно уже после шести месяцев задолженности. Кроме того, законодательно подтверждено право возбуждать судебное делопроизводство в отношении неплательщиков вплоть до выселения их в общежития, что успешно осуществляется во многих городах.

По словам руководства компании «Содружество-М», семья, проживающая по адресу: ул. Ставропольская, 5, кв. 87, должна за ЖКУ более 100 тысяч рублей. Как прозвучало на комиссии, к этим злостным неплательщикам были применены все законные меры по взысканию задолженности: в их адрес неоднократно направлялись письменные предупреждения и досудебные претензий, которые нанимателями были получены. Им предлагалось подписать соглашения о рассрочке платежей, которые также были проигнорированы. Управляющей компанией получены решения суда г. Тюмени о взыскании задолженности и возбуждено исполнительное производство.

Жена собственника квартиры пришла на комиссию, но объяснить причину скопившегося долга внятно не смогла: трудоспособные члены семьи не очень активно занимаются поисками работы, а суммами пенсий и пособий оплатить как текущие платежи, так и долги они не могут.

Специалистами администрации города представительнице должника были выданы рекомендации по оформлению документов на субсидию, а также предложено начать работать либо в управляющей компании, либо подыскать место работы через Центр занятости. Через месяц она будет вновь приглашена на комиссию.

В адрес другой неплательщицы, проживающей на улице Елизарова, также были направлены письменные уведомления об имеющейся задолженности, письменное уведомление с предупреждением о приостановлении подачи электроэнергии в случае непогашения имеющейся задолженности в течение одного месяца, а также применена крайняя мера — приостановлена подача электроэнергии в квартиру. Тем не менее, она числится в списках злостных неплательщиков. Ей также предложены различные виды помощи, чтобы снизить размер задолженности.

УК уделяют повышенное внимание злостными должниками, но параллельно выстраивают работу и с теми, кто не вовремя оплачивает услуги или в течение нескольких месяцев задерживает оплату квитанции.

Работники управляющих компаний в вечернее время и в выходные дни ходят по квартирам. В «гостевом списке» — фамилии всех, чей долг за квартиру составил более трех месяцев.

На комиссии руководители управляющих компаний рассказывали, что в «черном» списке немало фамилий людей отнюдь не бедных. Одни ссылаются на занятость и заявляют, что будут платить раз в год. Другие мотивируют забывчивостью или незнанием, где находится касса.

Проанализировав ситуацию, работники компаний, обслуживающих жилой фонд, предусмотрели приемы на все случаи жизни. Для «незнающих» выпустили листовки с координатами касс и бухгалтерий. «Забывчивым» раздают обращения с просьбой оплатить задолженность, «памятки» о сумме долга, развешивают предупреждения, что могут взыскать долг и в судебном порядке. Сейчас, кстати, только по УК «Заря» более 80 дел находится в суде, по 34 идет взыскание долгов судебными приставами. Общая сумма взыскиваемой задолженности более миллиона рублей.

Надо отметить, что процедура взыскания достаточно шумная, и для собственника квартиры обычно публичная огласка становится проблемой, поэтому большинство из них стараются погасить долги уже после первой претензии, не дожидаясь суда.